Home » Vereniging van eigenaren
Vereniging van eigenaren
Het gebouw wordt met bijbehorende gronden bij notariële akte, gesplitst in zogenaamde appartementsrechten. U koopt en wordt eigenaar van een appartementsrecht, dat u recht geeft op het uitsluitend gebruik van een bepaald appartement met toebehoren. De omschrijving van uw eigendom wordt juridisch uiterst nauwkeurig bepaald en omschreven. U wordt op grond van de wet lid van de Vereniging van Eigenaren, afgekort V.V.E., die in haar reglement alle gemeenschappelijke verantwoordelijkheden ten aanzien van het eigendom beheer en onderhoud van het gebouw regelt, maar ook tussen de eigenaren onderling. Tenminste 1x per jaar dient er een vergadering te zijn met alle mede-eigenaren over de zaken, zoals de exploitatie van het lopende en voorgaande jaren en de begroting van het lopende en komende jaren. Met het u toekomende stemrecht kunt u mee beslissen over deze onderwerpen. Tevens is de V.V.E. belast met de zorg over de zaken die het totale complex betreffen. De daarmee gepaard gaande kosten worden betaald uit uw maandelijkse bijdrage aan de V.V.E.
Deze bijdrage heeft onder andere betrekking op de volgende zaken:
- Opstal-W.A.-verzekering.
- Glasverzekering t.b.v. de gemeenschappelijke ruimte.
- Waterverbruik gemeenschappelijke voorzieningen.
- Elektra en armaturen t.b.v. de gemeenschappelijke voorzieningen.
- Algemene kosten, beheerskosten, administratiekosten, vergaderingen e.d.
- Schoonmaken gemeenschappelijke ruimten en glasbewassing.
- Reserveringen, groot onderhoud, schilderwerk, dak, etc.
- Energieverbruik en onderhoud lift.
- Energieverbruik hydrofoor, ventilatie en verlichting bergingen en stallingsruimte.